180.000,00 €
Prezentujemy wyjątkową działkę położoną w podniesionym regionie Risan, oferującą niezrównane położenie wzdłuż drogi asfaltowej i zaledwie 50 metrów od naturalnego źródła wody pitnej. Rozległa działka obejmuje łącznie 1095 metrów kwadratowych i oferuje urzekające widoki na morze, stanowiąc niezależną działkę miejską o powierzchni 1079 metrów kwadratowych.
Dzięki starannemu planowaniu urbanistycznemu działka ta umożliwia budowę budynku o maksymalnej powierzchni zabudowy brutto (BRGP) wynoszącej 647 metrów kwadratowych (Ii 0,6). Ponadto pozwala na maksymalną powierzchnię bazową wynoszącą 216 metrów kwadratowych (Iz 0,2), z możliwością budowy do trzech pięter nadziemnych.
Położona około 500 metrów od linii brzegowej, płaska ścieżka wije się przez serce Risan, zapewniając wygodny dostęp do morza. Alternatywnie, lokalna droga asfaltowa oferuje malowniczą podróż o długości 1,2 kilometra. Działka korzysta z dostępu do energii elektrycznej i miejskiej sieci wodociągowej, zapewniając bezproblemową łączność z niezbędnymi mediami.
Działka, położona w spokojnym i zielonym otoczeniu, oferuje spokojne otoczenie idealne do budowy okazałej willi lub kompleksu apartamentów. Położona zaledwie 2,5 km od Perastu i zaledwie 10 km od zabytkowego Starego Miasta w Kotorze, a także tętniących życiem centrów Tivat, Porto Montenegro i Porto Novi, działka ta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w jednym z najbardziej pożądanych regionów Czarnogóry.