Urokliwy odrestaurowany kamienny dom w spokojnej, autentyczny – Riwiera Herceg Novi

Opis

Na sprzedaż pięknie odrestaurowany, tradycyjny kamienny dom o ponad 400-letniej historii, położony zaledwie 40 metrów od morza w spokojnej i autentycznej miejscowości Đurići na Riwierze Herceg Novi. Nieruchomość łączy historyczny charakter z nowoczesnym komfortem – dom został kompleksowo wyremontowany w 2025 roku i znajduje się w doskonałym stanie.

Miejscowość oferuje kameralną atmosferę oraz wygodny dostęp do lokalnej infrastruktury – w pobliżu znajdują się kluby plażowe, restauracje, bary, supermarket, kawiarnie oraz niewielkie publiczne plaże. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobre połączenie z najważniejszymi miastami regionu – około 25 minut do Kotoru, Tivatu i Herceg Novi oraz około 35 minut do międzynarodowego lotniska w Tivacie.

Dom o powierzchni 92 m² rozłożony jest na trzech kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna w układzie open space z kuchnią, jadalnią i salonem, z której przez duże drzwi francuskie wychodzi się bezpośrednio na prywatny kamienny taras o powierzchni 71 m². Taras wyposażony jest w nowoczesną aluminiową pergolę z regulowanym dachem, co czyni go idealnym miejscem do relaksu i posiłków na świeżym powietrzu.

Na wyższych piętrach znajdują się trzy komfortowe sypialnie dwuosobowe z widokiem na morze i góry. Dom posiada również nowoczesną łazienkę z prysznicem wykończoną lokalnym marmurem. Kuchnia została wykonana na zamówienie i wyposażona w lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę grzewczą, mikrofalówkę oraz zmywarkę.

Nieruchomość oferuje liczne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania – ogrzewanie podłogowe na parterze, drewniane podłogi na wyższych kondygnacjach, klimatyzację z funkcją ogrzewania oraz instalację elektryczną wymienioną w 2024 roku. Dom zapewnia także dużo miejsca do przechowywania, w tym dużą garderobę w sypialni na najwyższym piętrze oraz dodatkowe szafy i schowki.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
Typ nieruchomości: dom kamienny
Liczba pokoi: 3 sypialnie + salon z kuchnią
Powierzchnia domu: 92 m²
Powierzchnia tarasu: 71 m²
Piętra: 3
Widok: morze i góry
Odległość od morza: 40 m
Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe + klimatyzacja z funkcją grzania
Stan: całkowicie odrestaurowany (2025)

Oferta idealna jako klimatyczny dom wakacyjny nad morzem lub wyjątkowa inwestycja w autentycznej części Herceg Novi, łącząca historyczny charakter z nowoczesnym standardem życia.