339.000,00 €
950 m²
Na sprzedaż stylowo zaprojektowany dom położony w Krimovicy, oferujący doskonałą lokalizację z łatwym dostępem, przestronnym zagospodarowanym podwórkiem i szerokimi widokami na morze.
Nieruchomość znajduje się około 1,3 km od linii brzegowej w linii prostej lub około 2,5 km dobrze utrzymaną drogą asfaltową — zaledwie pięć minut jazdy od niektórych z najpopularniejszych plaż w okolicy, w tym Jaz, Ploče, Trsteno i Zagorski Pijesak. Budva jest oddalona o 7 km, a Kotor, Tivat i międzynarodowe lotnisko znajdują się w promieniu 20 km.
Dom położony jest na prostokątnej działce o powierzchni około 950 m², do której można dojechać bezpośrednio z głównej drogi. Składa się z dwóch poziomów o łącznej powierzchni wewnętrznej 165 m², a także 56 m² powierzchni pomocniczych, w tym garażu, pomieszczenia technicznego i piwnicy na wino.
Na parterze znajduje się niedokończony apartament z jedną sypialnią o powierzchni 44 m². Instalacje elektryczne i hydrauliczne zostały już zainstalowane; prace wykończeniowe — kafelkowanie, podłogi i wyposażenie wnętrz, w tym kuchnia — pozostają do wykonania. Na tym poziomie znajdują się również pomieszczenia techniczne wyposażone w systemy najwyższej klasy.
Na górze znajduje się wygodny apartament z dwiema sypialniami o powierzchni 118 m², składający się z dwóch przestronnych sypialni, każda z własną łazienką, dużego otwartego salonu z kuchnią, jadalnią i spiżarnią, korytarza i 20-metrowego tarasu z zachwycającym widokiem na morze.
Ukończony w 2023 roku dom jest w doskonałym stanie, w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia się bez konieczności dalszych inwestycji. Ponieważ obszary Krimovica i Donji Grbalj nie są jeszcze podłączone do miejskiej sieci wodociągowej, woda jest dostarczana za pośrednictwem cystern i prywatnych zbiorników. Ten dom ma własny zbiornik o pojemności około 32 m³, zapewniający niezawodne zaopatrzenie w wodę.
Przód domu ma płaski, ogrodzony i zadbany ogród, idealny do dodania basenu, ogrodu lub letniej kuchni — idealny do dostosowania do wizji nowego właściciela. Oprócz garażu jest miejsce parkingowe dla trzech kolejnych pojazdów.
Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu i oferuje widoki zarówno na morze, jak i na zbocza góry Lovćen. Otoczona nowoczesnymi willami dzielnica zachowuje urok tradycyjnej wioski Grbalj, z gajami oliwnymi, ogrodami i pastwiskami — zaledwie kilka minut od wybrzeża i tętniących życiem miasteczek śródziemnomorskich.
